【家づくり】施主チェック見るポイント❗️【こんなかんじ】

      2017/03/09

取り急ぎ、かっこんの経験による【施主チェックリスト】を載せます。

※仕様の正否(ドアの種類・色が違うなど)、の指摘はキリがないので除きます(´;ω;`)

確認もれはあります!!

担当営業・現場監督・補修屋さんの3人が見回ったとのことですが、私はいくつか発見いたしましたよ!!

『無いだろう』と思って眺めると見つかりません。

『あとから指摘すると面倒だから、いま見つけちゃう!』という気持ちでスルドくチェックしてください。

必要な物・・

チェックリストがあると安心。

スリッパ。冬場ならば分厚いもの(寒さ対策でカイロを貼るなど適宜)。

仮設トイレはないと思うので、トイレを使用して良いのか確認。使用できるならばトイレットペーパーを持参すること。トイレ使用できないならな対策を考える。

図面・仕様書もあれば心強い。

メジャー。まっすぐか?を図ることもできます。

できれば、アルコール手拭きのようなものがあれば、自分で落とせる汚れなのか?をササっと確認できるので助かると思います。

施主チェックリスト

★=私が該当した箇所です!

【全般】

クロス・・よごれ、剥がれ、ひっかきキズ★
クロス天井・・同じく

巾木・廻り縁・・つなぎ目が不自然なところが無いか?(かっこんの場合、修復不能な個所がありました)、汚れ・キズ

床・・水平か、妙な汚れは無いか?、キズ

ドア・・建て付け不具合、汚れ・キズ、ドアストッパーの位置は適切か?

窓・網戸・・建て付け不具合、汚れ・キズ

カーテン・・縫製・引き具合におかしなところはないか?カーテンレールも見る。

【タイル施工箇所】

タイルの割れ、目地の脱落(とくに端っこ)、タイル端の始末がキレイか?★

タイル端の始末がキレイじゃない場合『コーキング』で埋める対処になります。

【玄関】

框・・フラットに綺麗に施工されているか?凸凹の有無。汚れ・キズ

土間・・土間タイルの『目地の処理』は綺麗になっているか?

玄関収納・・開閉はスムーズか?汚れ・キズ

玄関照明・・適切な角度に設置されているか?★

ゴネると、このタイミングで表札をつけてくださるかも)

【システムキッチン】

収納・・表面化粧パネルの汚れ・キズ。内部パネルのの汚れ・キズ。引き出しの開閉がスムーズか?

水栓、IH、換気扇などの不具合は『この場で指摘しなくても対応してもらえるハズ』ですので割愛しますよ!

【洗面台】

オーバーフロー関係があるならば、機能しているか?
思うように水が出るか?
タオルリングの位置は指摘通りか?★
洗面台まわりのコーキング処理は適切か?妙なスキマはないか?
※施主系ブログで、この施工忘れをけっこうみかけますよ!

【ユニットバス】

浴槽に妙なキズ・よごれが無いか?
ドアの開閉、キズ・よごれ。

【トイレ】

便器のフタにキズ・汚れがないか?★
※担当営業が便器フタの養生をはがすと、大きくひっかき傷ができていたそうです。フタのみ取り換えになるとのこと。出荷前段階のキズだそうです。
※ということで、施主チェックの際には必ず養生を剥がしてどうなっているか?確認してください!!!!

便器自体にもキズ・汚れがないか?
リモコン、ユニット収納(紙巻)などもキズよごれ確認を。

タオルリングの位置は指摘通りか?★
※これはかっこん夫婦の読みの甘さのせいで、取り外しになっちゃいました(´;ω;`)クロス貼り直しです。

【階段】

階段のクロスはひっかき傷にとくに注意して見る。
手すりのキズ・よごれ。
天井の施工も問題が無いか?
巾木・廻り縁・フロアとの繋がりも、とくに注意して見ること。

【ベランダ柵】

よごれ・キズの有無

【おまけ:24時間換気】

強・弱でそれぞれ作動するか?全階層で機能するか?★
※我が家の場合、『弱』回線で繋ぎわすれを発見しました(T▽T)

【外装】

外壁によごれ・キズ有無。
コーキング部分にスキマ、よごれ。
軒天・破風のつなぎ目が綺麗に仕上がっているか?

【照明】

指定通りの配線で、オン・オフされるか?

ブラケット照明はとくに、正しい位置・角度で取付されているか?★
※曲がって取付されていました。
 他にも、ネジが正面にきちゃいけないのにきてました‥
指摘しますと、担当営業が手早く修正してくださいましたので、ガマンしないで指摘すべきです!

すべてのチェックが終わると、『施主チェックしました』のサインを書きます。

担当営業:今回で終了というわけではなく、住んでから気付くこともあると思うので、またおっしゃってください

とのことです。

所要時間は・・

3時間ほどです。
内訳は、設備屋さんから『システムキッチン』『ユニットバス』『トイレ』『外水栓』などの説明を(ザックリと)伺った時間もあります。

担当営業からは、ざっくりと各説明書の存在を見せて頂いた程度です。

説明書は1冊のファイルにしていただいて渡されました。

お子さんが同席すると、絶対にこまかく確認&指摘できません!!!
可能な限り、託児してもらってください‥

以上です、皆様もがんばってください。

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